Kairo, Ägypten (CNN) – Der ägyptische Senat hat einem Gesetzentwurf zugestimmt, um die Bedingungen einiger Bauverstöße zu legalisieren und in Einklang zu bringen, um das Phänomen des willkürlichen Bauens zu verringern. Versöhnungsverletzungen lagen zwischen 50 und 70 Milliarden Pfund (2 bis 2,9 Milliarden US-Dollar).

Die Regierung hatte bereits 2019 ein Gesetz zur Versöhnung bei Bauverstößen ausgearbeitet, das im folgenden Jahr geändert wurde, dessen Umsetzung jedoch ausgesetzt wurde, nachdem mehr als 2,8 Millionen Anträge auf Versöhnung bei Bauverstößen wegen der Schwierigkeit seiner Anwendung eingereicht worden waren aufgrund der großen Anzahl von Verstößen zu einem Zeitpunkt, an dem das Gesetz eine Überprüfung vorschreibt. Ein spezialisierter Ausschuss für jeden Verstoß.

Der Abgeordnete Ehab Mansour, Vorsitzender des parlamentarischen Gremiums der Sozialdemokratischen Partei Ägyptens im Repräsentantenhaus, sagte, dass das Land in den vergangenen Jahren ein bemerkenswertes Phänomen des willkürlichen Bauens erlebt habe, was die Regierung dazu veranlasst habe, ein Gesetz zur Beilegung von Bauverstößen auszuarbeiten und dieses Phänomen ein für alle Mal beseitigen, und tatsächlich hat das Parlament 2019 ein Gesetz verabschiedet und die Regierung hat seit seiner Genehmigung landesweit 2,9 Millionen Versöhnungsanträge wegen Bauverstößen erhalten, und nur 4 % dieser Anträge wurden aufgrund der enthaltenen Bedingungen entschieden im damaligen Gesetz.

Laut früheren Aussagen von Dr. Mostafa Madbouly, Premierminister, trat das Phänomen des wahllosen Bauens in Ägypten seit den siebziger Jahren des letzten Jahrhunderts auf und häufte sich in den letzten Jahren an, bis 50 % der urbanen Masse aller Städte und Dörfer ungeplant wurden, und Der Bau erfolgte auf landwirtschaftlichen Flächen, die auf 90 Quadratmeter geschätzt wurden. Tausend Morgen seit 2011.

Mansour fügte in exklusiven Erklärungen gegenüber CNN auf Arabisch hinzu, dass ich aufgrund der langsamen Bearbeitung von Versöhnungsanträgen aufgrund der Aufnahme von Bedingungen, die vor Ort schwer zu erreichen sind, im vorherigen Versöhnungsgesetz einen neuen Gesetzesentwurf vorgelegt habe, und die Regierung legte auch einen anderen Entwurf vor, und diese Gesetze wurden dem Senat vorgelegt, der zustimmte. Abschaffung des bisherigen Gesetzes und Ausarbeitung eines neuen Gesetzesentwurfs zur Schlichtung von Bauverstößen, der Einrichtungen zum Schlichtungsverfahren mit Bürgern zur zügigen Abwicklung von Anträgen enthält.

Nach Angaben des Ministers für lokale Entwicklung, Hisham Amna, führte das Versöhnungsgesetz dazu, dass Bürger 2,8 Millionen Anträge auf Versöhnung stellten, und während der Umsetzung des Gesetzes traten mehrere Probleme auf, darunter die langsame Arbeit der Ausschüsse und die Verzögerung der Entscheidung -Herstellung.

Ehab Mansour erklärte die prominentesten Einrichtungen, die im Entwurf des Versöhnungsgesetzes in den Abfällen des Neubaus enthalten sind, was eine Ausnahme von der Durchführung von Inspektionen an Häusern in Dörfern darstellt, sofern die Fläche des Gebäudes, auf die sich der Verstoß bezieht, 200 nicht überschreitet Quadratmeter und überschreitet nicht die Höhe meines Erdgeschosses und 3 Stockwerke, und dieses Segment stellt die überwiegende Mehrheit der eingereichten Anträge auf Abstimmung dar. Das Gesetz erlaubte auch die Versöhnung bei Verstößen gegen die genehmigten Regulierungslinien, trotz der Auswirkungen dieses Artikels auf die Pläne des Staates bei der Erstellung von Projekten und der Stadtplanung. Das Gesetz erlaubt auch die Versöhnung bei Bauverstößen, die die von der Zivilluftfahrt festgelegten Höhenbeschränkungen überschritten haben, sowie bei Verletzungen des Staatseigentums.

Er fügte hinzu, dass das neue Gesetz ein Minimum von 50 Pfund und ein Maximum von 2.500 Pfund pro Quadratmeter als Gegenleistung für die Versöhnung bei Bauverstößen festlege und die zinslose Ratenzahlung des Versöhnungswerts über 5 Jahre erlaube.

Das Mitglied des Repräsentantenhauses betonte jedoch die Notwendigkeit, dass die Regierung bei der Anwendung des Versöhnungsgesetzes mehrere Punkte berücksichtigen muss, von denen der wichtigste die Festlegung klarer Definitionen in den Ausführungsbestimmungen des Gesetzes für einige Begriffe ist, einschließlich Versöhnung in stadtnahen Gebäuden, wo die Entfernung zur Versöhnungsforderung bestimmt werden muss, sowie eine Definition von Nutzenprojekten zu entwickeln. Die breite Öffentlichkeit steht außerhalb des versöhnungsberechtigten Stadtraums, um die Rechtsanwendung vor Ort zu erleichtern und eine schleppende Umsetzung im bisherigen Recht zu vermeiden. Er forderte auch, die Versöhnung in Garagen zuzulassen, die unter Gebäuden gebaut wurden, um diesen Raum zu nutzen.

Er sagte, dass ein Ausschuss aus Wohnungs-, Kommunalverwaltungs-, Plan-, Haushalts- und Verfassungsausschüssen im Repräsentantenhaus am kommenden Sonntag damit beginnen wird, das Gesetz zu erörtern, das die Versöhnung bei Bauverstößen legalisiert und ihre Bedingungen legalisiert, vorausgesetzt, dass es dem Allgemeinen Ausschuss vorgelegt wird nach der Genehmigung in der Erwartung, dass das Ergebnis der Versöhnungsverletzungen des Staates zwischen 50 und 70 Milliarden Pfund (2 bis 2,9 Milliarden US-Dollar) an die Staatskasse betragen wird, zusätzlich zu den zuvor gesammelten 22 Milliarden Pfund (896 Millionen US-Dollar), zusätzlich zu der neuen Versöhnung Anträge, die nach der Verabschiedung des neuen Gesetzes eingereicht werden.

Der Gesetzentwurf zur Versöhnung bei Bauverstößen sah vor, dass die Versöhnungserlöse an die Staatskasse des Landes abzuführen sind, sofern 25 % davon zugunsten des Sozialen Wohnungsbaufonds, 39 % für Infrastrukturprojekte wie Sanitäranlagen und Baugrundstücke verwendet werden Trinkwasser und einen Prozentsatz von nicht mehr als 3 % für entlohnte Arbeitnehmer. über die Rechtsanwendung.

Der Abgeordnete Tharwat Fath Al-Bab, Mitglied des Ausschusses für Wohnungswesen und lokale Verwaltung im Senat, sagte, dass der Gesetzesentwurf zur Versöhnung bei Neubauverstößen die in dem 2019 erlassenen Gesetz enthaltenen Negativpunkte korrigiert und auch die Versöhnung in einem erlaubt Eine große Anzahl von Verstößen, die in der Vergangenheit nicht genehmigt wurden, wie z.

Fath al-Bab fügte in exklusiven Erklärungen gegenüber CNN auf Arabisch hinzu, dass der Senat alle Bestimmungen des von der Regierung vorgelegten Gesetzentwurfs zur Versöhnung bei Bauverstößen gebilligt habe, mit Ausnahme des Punkts zur Versöhnung bei Verstößen gegen die Änderung der Aktivität von Parkhäusern zu Wohn-, Geschäfts- oder anderen Projekten. Da die eingereichten Abstimmungsanträge zur Änderung der Tätigkeit der Garage 37 % in den neuen Städten ausmachten, verglichen mit 3,6 % in den alten Städten, erfordert dies die Notwendigkeit, dieses Phänomen im Interesse der Bürger anzugehen.

Tharwat Fatah Al-Bab glaubt, dass der Gesetzentwurf zur Versöhnung bei Bauverstößen den Bürgern viele Erleichterungen gewährt, insbesondere einen 25%igen Rabatt im Austausch für die sofortige Zahlung des Versöhnungswerts und die Möglichkeit, Ratenzahlungen innerhalb eines Zeitraums von höchstens 5 Jahren zu gewähren, ohne Interesse in den ersten 3 Jahren und Häuser, die nicht überschreiten Seine Fläche beträgt etwa 200 Quadratmeter in den Dörfern der Versöhnung ohne Inspektion durch einen Fachausschuss. Das Gesetz erlaubte auch die Bildung eines dreigliedrigen Fachausschusses oder mehr aus Mitarbeitern der Verwaltungsbehörde oder von außerhalb, um die Bildung einer möglichst großen Anzahl von Ausschüssen zu ermöglichen, um die Anträge schnell abzuschließen.

Der Senator verband das erwartete Ergebnis von Versöhnungsverstößen mit der Zahl der eingereichten Versöhnungsanträge, die sich auf 2,8 Millionen Versöhnungsanträge beliefen, von denen 850.000 Zahlungen gegen Ernsthaftigkeit einreichten, die meisten davon in den neuen Städten, was auf das neue Gesetz hinweist wird die Einnahmen erhöhen, indem mehrere Komitees gebildet werden, um verletzende Gebäude zu untersuchen, zusätzlich zur Erhöhung des finanziellen Anreizes für diese Komitees und diejenigen, die an der Umsetzung des Gesetzes arbeiten.



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