Dubai, Vereinigte Arabische Emirate (CNN) – Der AMP Centre Tower war einst das höchste Gebäude in Sydney, Australien. Das alte Gebäude aus den 1970er Jahren war zu Ende und die Eigentümer des Turms wollten es durch ein größeres, besseres und energieeffizienteres ersetzen.

Der Abriss hoher Gebäude ist jedoch mit enormen Umweltkosten verbunden, von Bauschutt bis hin zu Kohlendioxidemissionen von schweren Maschinen.

Deshalb startete die australische Investmentfirma AMP Capital 2014 einen Architekturwettbewerb mit einer beispiellosen Erklärung: einen neuen Wolkenkratzer bauen, ohne den alten abzureißen.

Der 200 Meter hohe Turm, der als erstes „recyceltes“ Hochhaus der Welt bezeichnet wird, wurde Anfang dieses Jahres eröffnet. Und am Freitag wurde es zum weltbesten Gebäude für 2022 gekürt.

Der stark erweiterte 49-stöckige Wolkenkratzer, der heute als Quay Quarter Tower bekannt ist, behielt mehr als zwei Drittel der alten Struktur sowie 95 % des Kerns des ursprünglichen Gebäudes.

„Der Turm näherte sich dem Ende seiner Lebensdauer in Bezug auf die Lebensfähigkeit … aber die Struktur und die ‚Knochen‘ können tatsächlich viel länger halten“, sagte Fred Holt, ein Partner des dänischen Architekturbüros hinter dem Entwurf des Gebäudes, 3XN, in ein Videointerview. .

Er fuhr fort: „Man kann nicht immer alle Elemente behalten. Aber wenn Sie die Struktur beibehalten können – wo der Großteil des Kohlenstoffs verkörpert ist – dann reduzieren Sie Ihren (CO2-)Fußabdruck.“

Nachdem sie irreparable Teile aus dem alten Gebäude entfernt hatten, errichteten Bauarbeiter daneben ein neues Gebäude, das sie dann mit den Resten „veredelten“.

Eine zeitgenössische Glasfassade umhüllt sie, um einen einzigen Wolkenkratzer zu schaffen.

Durch die Neugestaltung verdoppelte sich die verfügbare Nutzfläche des Gebäudes und damit die Zahl der Personen, die darin untergebracht werden konnten, von 4.500 auf 9.000 Personen.

Die Architekten glauben, dass ihr Ansatz 12.000 Tonnen Kohlendioxid eingespart hat, verglichen mit dem Abriss des Turms und dem Neubeginn, genug, um das Gebäude mehr als drei Jahre lang zu betreiben.

Neben der Reduzierung des Einsatzes von kohlenstoffintensiven Materialien wie Beton sparte das Programm wahrscheinlich auch bis zu einem Jahr Bauzeit ein.

„Das umweltfreundlichste Gebäude ist das, das bereits da ist“, sagte Holt und zitierte Carl Elefant, den ehemaligen Präsidenten des American Institute of Architects.

„Viele Unbekannte“

Der erste Wolkenkratzer "Recycelt" In aller Welt rettet man in Australien einen alten Turm vor dem Abriss..wie?
Das neue Turmdesign besteht aus fünf gestapelten Strukturen., plain_textAnerkennung: Mit freundlicher Genehmigung von 3XN

Das ehrgeizige Projekt, das 3XN gemeinsam mit dem Ingenieurbüro Arup und dem australischen Architekturbüro BVN realisierte, stellte eine Reihe von Designherausforderungen.

Zu den ersten gehört die Feststellung, ob das bestehende Gebäude seinem ursprünglichen Entwurf entspricht.

Besonders in den ersten Monaten nach Fertigstellung stürzen hohe Türme häufig unter ihrem eigenen Gewicht ein.

Infolgedessen lag das Zentrum des alten AMP „auf einer etwas anderen Ebene als in den Diagrammen“, sagte Holt.

Erst mit Baubeginn 2018 konnten die Architekten und Ingenieure den Bestand genau begutachten.

Es wurden Betonproben verwendet, um die Höhe – und den Ort – der zusätzlichen strukturellen Last zu berechnen, die getragen werden könnte.

Die Tatsache, dass die Gebäude im Laufe der Zeit kürzer wurden, stellte auch ein weiteres Dilemma dar, was wäre, wenn die alten und neuen Strukturen schief würden, während die erste Struktur langsam schrumpfte?

Um dem entgegenzuwirken, haben Ingenieure Hunderte von Sensoren rund um das Gebäude installiert, um selbst kleinste Bewegungen zu verfolgen.

Diese Daten fließen in das ein, was Holt als „digitalen Zwilling“ bezeichnet – ein dynamisches Computermodell des Turms, das verwendet wurde, um Echtzeitanpassungen vorzunehmen und sicherzustellen, dass „alles so funktioniert, wie es sollte“.

Der erste Wolkenkratzer "Recycelt" In aller Welt rettet man in Australien einen alten Turm vor dem Abriss..wie?
Das Gebäude genießt einen weiten Blick auf den Hafen von Sydney, plain_textAnerkennung: Martin Siegner/Mit freundlicher Genehmigung von 3XN

Die Arbeiter ließen außerdem bis zur letzten Bauphase eine Lücke von 4 Metern zwischen dem neuen und dem alten Gebäude, um dem neuen Beton Zeit zum Aushärten zu geben, bevor das endgültige „Mischen“ durchgeführt wurde.

Effizienz bezahlen

Das atemberaubende Design von 3XN, das Teil eines umfassenderen Sanierungsprojekts in Höhe von 1 Mrd. AUD (670 Mio. USD) ist, weist fünf gestapelte Strukturen auf, die sich spiralförmig in den Himmel erstrecken.

Das von den Architekten als „vertikales Dorf“ beschriebene Quay Quarter umfasst Einzelhandels- und Büroflächen mit Blick auf das Opernhaus von Sydney sowie eine Reihe von Dachterrassen.

Der erste Wolkenkratzer "Recycelt" In aller Welt rettet man in Australien einen alten Turm vor dem Abriss..wie?
Der 676 Fuß hohe Wolkenkratzer hat mehr als zwei Drittel der ursprünglichen Struktur aus den 1970er Jahren erhalten, plain_textAnerkennung: Mit freundlicher Genehmigung von 3XN

Von außen sind keine Überreste des ehemaligen Gebäudes aus den 1970er Jahren sichtbar.

Auch bei der Innenarchitektur wurden die beiden Teile des Turms nahtlos „verschmolzen“, sagte 3XN-Gründer und Kreativdirektor Kim Herforth Nielsen.

„Wenn Sie dort sind, denken Sie nicht darüber nach, wo die alte Struktur und wo die neue Struktur ist“, fügte er hinzu und merkte an, dass dies für das Design entscheidend war.

Die Organisatoren der Auszeichnung „World Building of the Year“, die letzte Woche beim World Architecture Festival in Lissabon, Portugal, an den Kwai Quarter Tower verliehen wurde, haben die umweltfreundlichen Referenzen des Gebäudes gelobt.

In einer Erklärung lobte Veranstaltungsprogrammdirektor Paul Finch den Wolkenkratzer als „ein Beispiel für adaptive Wiederverwendung“.

Für die Eigentümer des Turms war der Entwurf ein weiterer wichtiger Erfolg, da der Bau viel billiger war als der Bau von Grund auf.

Holt schätzt, dass AMP Capital durch die Bergung der ursprünglichen Struktur 150 Millionen AUD oder 102 Millionen USD eingespart hat.

Daher hofft 3XN, dass der Turm als Fallstudie dienen wird, nicht nur für Architekten und andere Ingenieure, sondern auch für Bauherren und Geschäftsinhaber.

Nielsen fügte hinzu, dass das Projekt zeige, wie „Wert und Nachhaltigkeit wirtschaftlich zusammenkommen“.



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